Villa indépendante neuve Villa Azahar Reserva Golf à vendre à Mijas
Villa Azahar Reserva Golf, située à Mijas dans la province de Málaga, représente une nouvelle construction de villas individuelles. Ce projet propose un équilibre entre un design contemporain et une localisation privilégiée, offrant des vues panoramiques sur un environnement naturel et golfique. Il s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à Mijas, dans un cadre rural et calme à proximité de la côte, ce projet bénéficie d'une connexion aisée avec les commodités locales. La villa est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un paysage offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Agencement
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et moderne, avec des finitions de qualité. Les quatre chambres avec salle de bain privative, les terrasses et le jardin offrent un confort adapté à une vie familiale ou à des réceptions.
État du projet
La villa est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Cette nouvelle construction garantit des installations modernes et une conception architecturale actuelle, correspondant aux normes de construction récentes.
Points d'attention
Le projet ne propose pas un accès direct à la plage ; celle-ci se trouve à plusieurs kilomètres de distance. De plus, l'environnement rural suggère qu'un véhicule personnel sera indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre offrant à la fois tranquillité et accès à des infrastructures de loisirs de premier plan, notamment le golf. Il conviendra aux familles recherchant de l'espace et de l'intimité, grâce à ses quatre chambres et son grand terrain. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité immédiate de plusieurs parcours reconnus. De plus, pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la demande pour des villas de standing dans cette région de la Costa del Sol peut représenter une opportunité, bien que le marché local montre une forte activité avec 3 800 transactions immobilières annuelles.
Qualité de construction & Finitions
La Villa Azahar Reserva Golf met en avant des standards de construction élevés, typiques des nouveaux développements sur la Costa del Sol. Les caractéristiques mentionnées incluent le chauffage par le sol, la climatisation réversible (chaud et froid), et le double vitrage, contribuant à un confort thermique optimal et à l'efficacité énergétique. Les finitions sont décrites comme modernes et épurées. Les chambres sont équipées de placards intégrés et de salles de bain attenantes (ensuite). La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et un îlot central. L'ensemble des matériaux et techniques de construction employés vise à offrir une expérience de vie confortable et durable, en accord avec les attentes d'une clientèle internationale recherchant la qualité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le prix de vente de la Villa Azahar Reserva Golf est fixé à partir de 2.150.000 €. Ce tarif reflète la nature exclusive de la propriété, incluant une villa individuelle de 4 chambres et 4 salles de bain sur un terrain spacieux de 1850 m². La surface habitable de 477 m² et les finitions de haute qualité justifient ce positionnement sur le marché. Les disponibilités précises ne sont pas détaillées, mais le projet étant en construction, il représente une opportunité d'acquérir un bien neuf dans cette gamme de prix.
Contexte & Environs
Mijas, nichée sur les hauteurs de la Costa del Sol, combine le charme d'un village blanc andalou avec la proximité des infrastructures modernes. Villa Azahar Reserva Golf s'inscrit dans ce contexte, proposant un rythme de vie plus tranquille tout en restant connectée aux dynamiques régionales. La localisation au sein de La Cala Golf suggère un environnement axé sur le golf et la nature, avec des vues dégagées. La présence de 6 restaurants à moins de 2 km et de centres sportifs à proximité immédiate offre des options de loisirs et de détente. L'environnement est caractérisé par une altitude d'environ 106 mètres, offrant un climat agréable tout au long de l'année, avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 26°C.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
Vivre à Mijas, à proximité du projet Villa Azahar Reserva Golf, signifie bénéficier d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, centré autour des activités de golf. La présence de 6 restaurants dans un rayon de 2 km et d'une pharmacie à 4.3 km facilite l'accès aux commodités essentielles. L'éloignement de 4.8 km des plages les plus proches suggère que la vie quotidienne est davantage orientée vers la terre ferme, bien que la côte soit accessible. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements, notamment pour faire les courses (supermarché à 3.9 km) ou pour se rendre au centre de santé (9.8 km). L'environnement est marqué par une altitude de 106 mètres, offrant des vues dégagées.
Carte & Emplacement
La localisation de Villa Azahar Reserva Golf à Mijas la situe dans une zone privilégiée de la Costa del Sol, combinant la proximité des terrains de golf avec un accès raisonnable aux commodités côtières et à l'aéroport de Málaga. Cette position offre un cadre de vie équilibré entre nature, sport et accessibilité.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
La Villa Azahar Reserva Golf est située à environ 25 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, ce qui rend les déplacements internationaux relativement aisés, avec un temps de trajet estimé à environ 30 minutes en voiture. Les gares de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (5.1 km) offrent des alternatives pour se déplacer dans la région. Les plages, telles que Playa de Calahonda ou Playa de Mijas, sont accessibles à moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, la proximité est remarquable : un parcours Par 3 est à seulement 250 mètres, Campo Asia à 1 km et Campo América à 1.2 km. Le centre de Mijas Pueblo, avec son caractère andalou, se trouve à environ 4.3 km, et les villes côtières comme Fuengirola (3.8 km) sont facilement joignables.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat de Mijas est typique de la Costa del Sol, caractérisé par une moyenne annuelle de 17.9°C, avec des températures variant généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 886 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 106 mètres, offrant un environnement légèrement plus aéré que la côte immédiate. La légère pente de 2.7% vers la mer suggère un paysage ouvert sans être trop abrupt.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
La proximité des plages est un atout pour la région, avec cinq plages arborant le Pavillon Bleu dans les environs immédiats, telles que Calahonda et La Cala. La plage la plus proche est Playa de los Boliches à 3.8 km. Les amateurs de golf ont un accès privilégié, avec plusieurs parcours à courte distance, dont un parcours Par 3 à 250 m. Pour les activités sportives terrestres, plusieurs centres sont répertoriés, comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) et le complexe sportif Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). La région offre une large gamme d'installations sportives, avec un total de 266 infrastructures recensées.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Villa Azahar Reserva Golf est implantée dans la partie occidentale de la Costa del Sol, au sein de la municipalité de Mijas. Elle se positionne à proximité des centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (3.6 km) et à une distance raisonnable de la métropole de Marbella (environ 25 km par la route). Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes côtières voisines. La région est réputée pour son offre résidentielle diversifiée, mêlant urbanisations modernes et villages traditionnels.
Détails du projet
Ref: CS111706
Résumé
- Villa individuelle neuve avec 4 chambres et 4 salles de bain sur un grand terrain de 1850 m².
- Située à Mijas, dans un environnement de golf calme avec vues panoramiques.
- Proximité de plusieurs parcours de golf de renom (Par 3 à 250m).
- Finitions modernes, climatisation, chauffage au sol et piscine privée.
- Livraison indicative au T3 2028, prix à partir de 2.150.000 €.
Comparaison régionale
En comparant Villa Azahar Reserva Golf avec des projets similaires à Mijas, tels que Bali Villas (à partir de 1.889.000 €) ou WaveView (à partir de 1.835.000 €), on constate que son prix de départ de 2.150.000 € la positionne dans le segment supérieur du marché des villas neuves. Le projet Sunset Villas, avec un prix de départ de 2.548.000 €, se situe dans une gamme de prix plus élevée encore. Villa Azahar Reserva Golf se distingue par ses caractéristiques intrinsèques : une surface habitable généreuse de 477 m² sur un terrain de 1850 m², un nombre de chambres égal (4), et une localisation spécifique au sein de La Cala Golf, offrant un accès immédiat aux installations de golf. Bien que les autres projets proposent également des villas neuves dans des zones résidentielles de Mijas, la combinaison distinctif de l'emplacement, de la taille du terrain et des vues panoramiques sur le golf justifie son positionnement tarifaire. Le marché de Mijas, avec 3 800 transactions annuelles, montre une activité soutenue, mais les biens neufs et haut de gamme comme Villa Azahar Reserva Golf sont des offres plus limitées.
Questions fréquentes sur Villa Azahar Reserva Golf
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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